1. Общие положения

1.1.Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" (да¬лее - комитет), является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

1.2. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, феде-ральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правитель-ства Российской Федерации, международными договорами Российской Феде-рации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", а также настоя¬щим Положением.

1.3. Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с органами государственной власти Российской Федерации и Астраханской области, органами местного самоуправления, му¬ниципальными предприятиями, учреждениями и организациями, а также общественными объедине¬ниями и иными органами и организациями в пределах установленной компе¬тенции.

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием, штампы, бланки, обладает обособ¬ленным имуществом на праве оперативного управления, имеет лицевые счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Комитет имеет право от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права, нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5. Права владения, пользования и распоряжения в отношении закреп-ленного на праве оперативного управления имущества Комитет осуществ¬ляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и законода-тельством Астраханской области в пределах своей компетенции.

1.6. Финансирование расходов на денежное содержание комитета и материально-техническое обеспечение его деятельности осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

1.7. Полное наименование комитета: Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

Сокращенное наименование: Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский район".

1.8. Юридический адрес министерства: 414340, Астраханская область Камызякский муниципальный район Астраханской области, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9.

2. Полномочия комитета

2.1. Комитет осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. Осуществляет разработку и координацию реализации муниципальных программ в сфере деятельности комитета.

2.1.2. Проведение единой районной политики в области имущественных и земельных отношений на территории муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.1.3. Обеспечение эффективного управления и распоряжения в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" (далее именуется – муниципальное имущество) и земельными участками в пределах границ муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" (далее именуется – земельные участки);

2.1.4. Осуществляет функции по приватизации муниципального имущества и земельных участков в пределах своей компетенции.

2.1.5. Осуществляет учет муниципального имущества, в том числе земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности, оформление в установленном порядке прав муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" на это имущество, в том числе на земельные участки, ведение реестра муниципальных земель и муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, организациями, муниципальных унитарных предприятий, учреждений, организаций, муниципального жилищного фонда, муниципального имущества, находящегося в аренду или пользовании юридических, физических лиц-предпринимателей независимо от их формы собственности и граждан, имущества муниципальной казны, а также учет уставов муниципальных унитарных предприятий;

2.1.6. Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и иными органами, и учреждениями уровня Российской Федерации и субъекта Российской Федерации по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

2.1.7. Выступает арендодателем земельных участков в пределах границ муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", муниципального имущества и объектов нежилого муниципального фонда (здания, строения, сооружения, нежилые помещения), других объектов недвижимости, в том числе на конкурсной основе в соответствии с нормативными правовыми актами Совета муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", заключает договоры аренды земельных участков и муниципального имущества с юридическими и физическими лицами независимо от их организационно-правовой формы;

2.1.8. Может привлекать к своей деятельности для выполнения поставленных задач и реализации своих функций должностных лиц, специалистов органов местного самоуправления муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", представителей и посредников, имеющих право заниматься соответствующей деятельностью на основе заключения договоров;

2.1.9. Запрашивает и получает в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе запрашивать информацию из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, сведения о деятельности предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления района в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", проведения анализа хода приватизации, и иную информацию, необходимую для осуществления деятельности Комитета, а также сведения государственного земельного кадастра;

2.1.10. Осуществляет прием граждан, обеспечивает объективное, всесторон¬нее и своевременное рассмотрение обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, принятие по ним решений и направление отве¬тов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок.

2.1.11. Осуществляет воинский учет и бронирование на пе¬риод мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в запасе и рабо-тающих в комитете.

2.1.12. Осуществляет иную, не запрещенную законодательством деятельность, связанную с выполнением закрепленных законодательством Российской Федерации, законодательством Астраханской области, Уставом муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" и другими правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением полномочий.

2.2. В области управления и распоряжения муниципальным имуществом:

2.2.1. Осуществляет разработку проектов нормативных правовых актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.2. Осуществляет разработку проектов постановлений, распоряжений, решений по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.3. Участвует совместно с другими отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" в разработке и планировании использования муниципального имущества в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику района на основе применения концессионных механизмов, доверительного управления, инвестирования;

2.2.4. Выступает от имени муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" при государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, а также отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.2.5. Осуществляет оформление в установленном порядке права муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" на имущество;

2.2.6. Осуществляет сопровождение приобретения имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.7. Осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", в государственную собственность субъектов Российской Федерации и федеральную собственность, принятие имущества из собственности субъекта Российской Федерации или федеральной собственности в муниципальную собственность;

2.2.8. Осуществляет разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", между муниципальными образованиями;

2.2.9. Учитывает муниципальное имущество, ведет Реестры муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.10. Подготавливает выписки из реестров муниципального имущества муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.11. Подготавливает информацию о недвижимом и движимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", включая информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду;

2.2.12. Осуществляет организацию торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

2.2.13. Обеспечивает организацию заключения, изменения и расторжения договоров аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, связанных с использованием муниципального имущества муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.14. Ведет учет (реестр) договоров аренды, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров, осуществляет претензионно – исковую работу;

2.2.15. Обеспечивает закрепление муниципального имущества за учреждениями муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" на праве оперативного управления, изъятие в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений;

2.2.16. Обеспечивает закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.17. Подготавливает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего муниципальными предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, подготавливает согласие на совершение крупных сделок, иных сделок, установленных законодательством Российской Федерации;

2.2.18. Участвует в мероприятиях по реализации от имени муниципального образования прав участника организаций, доли в уставном (складочном) капитале в имуществе которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.19. Представляет интересы муниципального образования как собственника имущества (учредителя, участника) организации-должника при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве);

2.2.20. Подготавливает и представляет на рассмотрение проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества, предложения о внесении в него изменений;

2.2.21. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципального имущества к приватизации;

2.2.22. Разрабатывает и предоставляет в установленном порядке в Совет муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, выступает продавцом муниципального имущества, проводит торги (аукционы, конкурсы) по его продаже;

2.2.23. Организует реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

2.2.24. Обеспечивает проведение иных мероприятий по оптимизации состава и структуры муниципального имущества, в том числе путем списания, мены, внесения имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;

2.2.25. Решает вопросы, касающиеся контроля за сохранностью и использованием имущества муниципальной казны по целевому назначению;

2.2.26. Принимает меры для обеспечения поступления в бюджет муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" доходов по долям в уставном капитале хозяйственных обществ, средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, части прибыли муниципальных унитарных предприятий;

2.2.27. Осуществляет администрирование доходов от использования муниципального имущества;

2.2.28. Осуществляет ведение учета муниципального жилищного фонда муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.29. Заключает договоры социального найма и договоры найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.30. Обеспечивает проведение мероприятий по приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.2.31. Осуществляет межведомственное информационное взаимодействие при предоставлении муниципальных услуг, связанных с муниципальным имуществом;

2.2.32. Обеспечивает проведение оценки муниципального имущества;

2.2.33. Участвует в мероприятиях по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

2.2.34. Подготавливает статистические и аналитические материалы и отчеты по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества;

2.2.35. Осуществляет правовую защиту законных прав и интересов муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" в судах, правоохранительных и иных органах в пределах предоставленных полномочий;

2.2.36. Осуществляет прием граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений юридических и физических лиц в сфере имущественных отношений, принятие по ним решений и направление ответов в установленном законом порядке;

2.2.37. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности;

2.2.38. Подготавливает проекты административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг.

2.3. В области управления и распоряжения землями, земельными участ-ками:

2.3.1. Обеспечивает эффективное управление и распоряжение земельными участками в пределах границ муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" до разграничения государственной собственности на землю;

2.3.2. Подготавливает и обеспечивает прием в муниципальную собственность земельных участков и иного имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Астраханской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований;

2.3.3. Готовит материалы по земельным вопросам для публикации в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте муниципального района;

2.3.4. Принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Камызякского района;

2.3.5. Осуществляет прием от исполнителей выполненных землеустроительных работ по установлению (восстановлению) в натуре (на местности) границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района;

2.3.6. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории Камызякского района в пределах компетенции отдела;

2.3.7. Осуществляет предварительную подготовку документов для резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд и вносит их на утверждение в установленном порядке;

2.3.8. Принимает решение о предоставлении земельного участка, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование или об отказе в предостав¬лении земельного участка, в случаях, установленных законодательством Россий¬ской Федерации;

2.3.9. Принимает решение об установлении публичного сервитута в отноше¬нии земельных участков и (или) земель в соответствии с подпунктами 2, 3 ста¬тьи 39.38 Земельного кодекса Российской Федерации;

2.3.10. Принимает решение об установлении публичных сервитутов в целях ре¬ализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструк¬туры Камызякского района.

2.3.11. Принимает решение об образовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Камызякского района;

2.3.12. Выступает продавцом при продаже находящихся в муниципальной собственности Камызякского района земельных участков или права на заключе-ние договоров аренды таких земельных участков;

2.3.13. Принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Камызякского района, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, нахо¬дящегося в муниципальной собственности Камызякского района;

2.3.14. Проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключении договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства;

2.3.15. Заключает договоры купли-продажи, безвозмездного пользования, арен¬ды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Камызякского района;

2.3.16. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в границах муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.3.17. Разрабатывает предложения по базовым размерам арендой платы за землю на территории муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

2.3.18. Переоформляет права землепользования на земельные участки в пределах границ муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" после совершения сделок юридическими и физическими лицами с недвижимостью, находящейся на земельном участке и принадлежащей им на праве собственности;

2.3.19. Расторгает в установленном порядке договоры аренды земельных участков;

2.3.20. Подготавливает решения об изъятии (в том числе путем выкупа) для муниципальных нужд земельных участков;

2.3.21. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности, и проведением единой земельной политики на территории муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение;

2.3.22. Обеспечивает передачу в установленном порядке, до разграничения государственной собственности на землю, земельные участки, расположенные в пределах границ муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", федеральным, государственным и муниципальным казенным предприятиям, органами государственной власти РФ, органам власти Астраханской области и органами местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование, иным предприятиям, организациям и гражданам в аренду или собственность в порядке, предусмотренном действующим земельным законодательством РФ;

2.3.23. размещает в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" на своем официальном сайте в ин-формационно-телекоммуникационной сети "Интернет":

- извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ;

- извещение о проведении заседания согласительной комиссии, формируе-мой для согласования местоположения границ земельных участков при выпол-нении комплексных кадастровых работ (далее - согласительная комиссия), по вопросу согласования местоположения границ земельных участков;

- проект карты-плана территории, содержащего необходимые для кадаст-рового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объек-тах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ;

2.3.24. Утверждает типовой регламент работы согласительной комиссии;

2.3.25. Обращается в суд с требованием о понуждении правообладателей зда¬ния, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Камызякского района, на котором расположены такие здания, сооружения или помещения в них, в случаях, когда обязанность заключить такой договор предусмотрена законо¬дательством Российской Федерации;

2.3.26. Обеспечивает подготовку и утверждает схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

2.3.27. Заключает в установленном порядке соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Камызякского района, и земельных участков, находящихся в частной собственности, либо принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Камызякского района, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

2.3.28. Принимает решение о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в муниципальной собственности Камызякского района, или об отказе в выдаче разрешения на использование зе¬мель или земельного участка, которые находятся в муниципальной собственности Камызякского района;

2.3.29. Согласовывает местоположение границ земельного участка до его постановки на государственный кадастровый учет.

2.4. В области архитектуры и градостроительства:

2.4.1. Участвует в работе Комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" и муниципального образования "Городское поселение Город Камызяк Камызякского муниципального района Астраханской области".

2.4.2. Принимает решения о разработке документации по планировке территории муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", об утверждении технических заданий на разработку такой документации, подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории).

2.4.3. Проводит проверки на соответствие требованиям законодательства представленной на согласование документации по планировке территории муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

2.4.4. Осуществляет деятельность, направленную на подготовку, согласование и реализацию схемы территориального планирования муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", генерального плана муниципального образования "Городское поселение Город Камызяк Камызякского муниципального района Астраханской области", правил землепользования и застройки муниципального образования "Городское поселение Город Камызяк Камызякского муниципального района Астраханской области".

2.4.5. Осуществляет деятельность, направленную на подготовку проектов планировок территории Камызякского района и города Камызяк в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов;

2.4.6. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу в установленном порядке градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов на территории Камызякского района;

2.4.7. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории Камызякского района;

2.4.8. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Камызякского района;

2.4.9. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

2.4.10. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

2.4.11. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2.4.12. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

2.4.13. Осуществляет согласование проектов по переустройству и (или) перепланировке помещений;

2.4.14. Осуществляет информационную и разъяснительную работу по вопросам градостроительной деятельности на территории Камызякского района;

2.4.15. Обеспечивает органы государственной власти, органы местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности;

2.4.16. Обеспечивает заинтересованные организации материалами градостроительной документации и банков данных для проектирования в порядке, установленном действующим законодательством;

2.4.17. Организует ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Камызякского района, в целях обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления их деятельности;

2.4.18. Организует работу Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Камызяк";

2.4.19. Организует кадастровые работ по установлению границ территориальных зон Правил землепользования и застройки муниципальных образований поселений района;

2.4.20. Организует освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании заявления лица, получившего материнский (семейный) капитал;

2.4.21. Участвует в согласовании нормативных правовых актов о выборе, согласовании размещения, предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов;

2.4.22. Взаимодействует с федеральными государственными органами власти, органами государственной власти Астраханской области, курирующими деятельность архитектуры и градостроительства, федеральными и областными надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории Камызякского района;

2.5. В области рекламы:

2.5.1. Выдает разрешение на установку рекламных конструкций;

2.5.2. Заключает договоры на пользование муниципальным имуществом, к которому присоединяется рекламная конструкция;

2.5.3. Проводит работу по учету рекламных конструкций;

2.5.4. Устанавливает конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Астраханской об¬ласти, в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах предельного срока, установлен¬ного Правительством Астраханской области;

2.5.5. Устанавливает форму проведения торгов (аукциона или конкурса) на за¬ключение договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Астраханской области;

3. Организация деятельности

3.1. Комитет возглавляет председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", (далее – председатель) назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

3.2. Председатель несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий в установлен¬ной сфере деятельности.

3.3. Председатель Комитета имеет право выступать без доверенности в суде, органах государственной власти, органах местного самоуправления, на предприятиях, учреждениях и организациях.

3.4. На время отсутствия председателя его обязанности исполняет один из начальников отделов комитета, либо должностное лицо, назначенное распоряжением главы муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".

3.5. Структурными подразделениями комитета являются самостоя-тельные отделы по основным направлениям деятельности комитета.

4. Председатель комитета:

4.1. Руководит деятельностью комитета;

4.2. Распределяет обязанности между начальниками отделов;

4.3. Утверждает положения об отделах комитета, должностные инструкции муниципальных служащих комитета и должностные инструкции работников комитета;

4.4. В установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности муниципальных служащих и работников комитета;

4.5. Решает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Астраханской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Комитете;

4.6. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.7. Утверждает по согласованию с главой муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" структуру и штатное расписание комитета в пределах предельной штатной численности комитета и фонда оплаты труда сотрудников комитета;

4.8. Представляет Комитет в суде, органах государственной власти, органах местного самоуправления, на предприятиях, учреждениях и организациях;

4.9. Издает приказы в пределах компетенции комитета, дает указания, обязательные для исполнения сотрудниками комитета, а также организует проверку их исполнения.

4.10. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

4.11. Без доверенности представляет интересы комитета в судах, органах государственной власти и других организациях, заключает контракты, договоры, соглашения;

- признания права муниципальной собственности;

- признания недействительности сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;

- взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков в пределах границ муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

- возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию "Камызякский муниципальный район Астраханской области" неправомерными действиями физических и юридических лиц;

- иным вопросам, относящимся к сфере имущественных отношений муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области";

4.12. Подписывает исковые заявления и жалобы в суды общей юрисдикции и арбитражные суды, выдает доверенности;

4.13. Заключает хозяйственные договоры;

4.14. Подписывает финансовые документы;

4.15. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность

5.1. Работники комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", несут персональную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей в соответствии с трудовым законодательством, законом о муниципальной службе.

6. Заключительные положения

Изменения настоящего Положения, внесение в него дополнений, реорганизация или ликвидация комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области", производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Астраханской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области".